Malwina Jagiełło
Adwokat, Counsel
Malwina specjalizuje się w obsłudze prawnej podmiotów z branży nieruchomości. Doradza Klientom przy transakcjach nabycia i zbycia nieruchomości, w tym w szczególności nieruchomości komercyjnych (centrów handlowych, budynków biurowych, hoteli oraz powierzchni magazynowych). W swojej dotychczasowej karierze zawodowej brała udział w największych i najbardziej prestiżowych projektach nieruchomościowych obejmujących m.in. zakup portfolio biurowców położonych w największych miastach w Polsce oraz kilkudziesięciu hoteli położonych w Europie Środkowo-Wschodniej.
Malwina uczestniczy w licznych badaniach due diligence z zakresu nieruchomości oraz procesu inwestycyjnego. W ramach swojej specjalizacji doradza także przy komercjalizacji powierzchni biurowych świadcząc usługi w zakresie obsługi prawnej zawieraniu umów najmu, zarówno po stronie wynajmującego, jak i najemcy. Pracowała również przy projektach dotyczących inwestycji deweloperskich, joint venture a także finansowań nieruchomości.
Przed dołączeniem do Kochański & Partners pracowała w polskich kancelariach prawnych specjalizujących się w prawie nieruchomości oraz jako prawnik wewnętrzny w międzynarodowej spółce deweloperskiej. Zdobywała także praktykę w wiodącej kancelarii prawnej w Wielkiej Brytanii.
Języki: polski, angielski.
Członkostwo: Izba Adwokacka w Warszawie; Komitet ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej; Urban Land Institute.
Edukacja: Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej, Wydział Prawa i Administracji (Magister Prawa, 2013).
Rekomendacje: Malwina jest rekomendowana w dziedzinie prawa nieruchomości przez prestiżowy ranking branżowy Legal500.
- Griffin Real Estate Doradztwo na rzecz funduszu zarządzanego przez Grupę Griffin Real Estate przy sprzedaży budynku biurowego zlokalizowanego przy ul. Pięknej 20 w Warszawie.
- Coca-Cola HBC Polska Doradztwo na rzecz Coca Cola HBC Polska, która stanowi część Grupy Coca Cola Hellenic, lidera polskiego rynku napojów bezalkoholowych w zakresie wynajmu nowej siedziby w kompleksie biurowym w Warszawie.
- Natural Pharmaceuticals Doradztwo na rzecz norweskiego dystrybutora suplementów diety przy negocjowaniu i zawarciu najmu powierzchni biurowej w Warszawie.
- 7R Doradztwo na rzecz 7R – właściciela i operatora nowoczesnych powierzchni logistycznych przy negocjowaniu umowy najmu powierzchni magazynowej położonej w Łodzi.
- Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącego funduszu typu REIT, w zakresie nabycia wspólnie z Echo Investment S.A. nieruchomości położonej przy w Warszawie ul. Towarowej 22 (zwanej poprzednio Jupiter Centrum) od grupy Griffin Real Estate, wiodącego polskiego funduszu nieruchomości, oraz w zakresie wspólnej realizacji projektu inwestycyjnego – centrum handlowego o powierzchni 100.000 m2 zlokalizowanego na terenie tej nieruchomości. Towarowa 22 to nieruchomość składająca się z kilku działek nabytych w drodze pięciu transakcji. W związku z tym stanowi największy obszar komercyjny znajdujący się w centrum Warszawy, o łącznej powierzchni około 6,5 ha i potencjale zagospodarowania ponad 100.000 m2 (powierzchnia najmu brutto). Wartość: 120 mln EUR.
- Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącego funduszu typu REIT, w zakresie nabycia od Echo Investment S.A siedmiu budynków biurowych o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) wynoszącej prawie 112.000 m2. Sprzedane nieruchomości to: O3 Business Campus w Krakowie (Etap I, II i III), Tryton Business House w Gdańsku, A4 Business Park w Katowicach (Etap III) oraz Symetris Business Park w Łodzi (Etap I i II). Wartość: 264 mln EUR.
- Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), wiodącego funduszu typu REIT, w związku z transakcją nabycia nieruchomości obejmującą wybudowanie centrum handlowego Galeria Młociny położonego w pobliżu stacji metra Młociny. Budowa centrum handlowego rozpoczęła się w II kwartale 2016 r., zaś jego otwarcie planowane jest na rok 2018. Łączna powierzchnia centrum wynosi 200.000 m2. Wartość: nabycie - 115 mln EUR, całkowity budżet projektu – ok. 330 mln EUR.
- Doradztwo na rzecz Coca Cola HBC Polska, która stanowi część Grupy Coca Cola Hellenic, lidera polskiego rynku napojów bezalkoholowych w zakresie wynajmu nowej siedziby w kompleksie biurowym w Warszawie.
- Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP) przy transakcji nabycia galerii handlowej King Cross Marcelin w Poznaniu. Wartość transakcji wyniosła 91,1 miliona euro i była pierwszą transakcją EPP na rynku poznańskim.
- Doradztwo prawne na rzecz Acquinex Limited, podmiotu zapewniającego ubezpieczenia W&I oraz title insurance przy transakcjach nabycia nieruchomości w zakresie weryfikacji szeregu badań due diligence dotyczących nieruchomości położonych w różnych miastach Polski.
- Doradztwo prawne na rzecz JULA Poland w zakresie audytu oraz bieżącej obsługi prawnej umów najmu powierzchni handlowych w centrach handlowych na terenie całej Polski.
- Doradztwo prawne na rzecz funduszu Redefine International w zakresie analizy due diligence potencjalnych celów inwestycyjnych w Polsce.
- Doradztwo prawne na rzecz Deutsche Hypothekenbank w zakresie weryfikacji due diligence, w tym umów najmu powierzchni biurowych w ramach procesu refinansowania nieruchomości położonych w Warszawie.
- Raport: sytuacja deweloperów mieszkaniowych z Catalyst po 2019, Raport Domu Maklerskiego Navigator
