Immobilien

Wir leisten Rechtsberatung in allen Aspekten des Immobilienhandels. Dank unserer großen Erfahrung und dem praktischen Know-How beraten wir in allen Fragen des Immobilienerwerbs und -handels, darunter insbesondere u.a. Erlangung von Genehmigungen für die Durchführung des Investitionsprozesses, Umweltschutz, Kommerzialisierung, Insolvenz und Umstrukturierung.

Leistungen

Allgemeine Beratung zum Immobilienrecht

Mit vollem Verständnis dessen, wie wichtig für die meisten Unternehmer die Immobilienbranche ist, bietet K&P eine komplexe juristische Betreuung bei allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit der Funktionsweise von Immobilien in unseren rechtlichen Rahmenbedingungen. Unser Team besteht aus erfahrenen und gut ausgebildeten Juristen, die eine große Unterstützung für unsere Kunden sind, die sich mit der täglichen Bedienung und Verwaltung von Immobilien beschäftigen, darunter für Manager für Handels- und Büroflächen, Eigentümer, Erbnießbraucher, Bauunternehmen und Wohnungsbaugenossenschaften.

Immobiliengeschäfte

K&P leistet Unterstützung sowohl für private als auch strukturelle Investoren auf dem Immobilienmarkt und erbringt Leistungen für Käufer und Verkäufer bei Geschäften, die sich sowohl auf einzelne Immobilien als auch auf Immobiliengruppen beziehen. Wir beteiligen uns an Projekten in allen relevanten Sektoren des Immobilienmarktes, darunter in dem Wohnungs-, Büroflächen-, Handelsflächensektor sowie bei den industriellen Immobilien. Unsere Juristen beraten internationale Immobilienfonds sowie Kunden, die eine Produktions- bzw. Dienstleistungstätigkeit in Polen betreiben.

Baurecht

K&P leistet Rechtshilfe in allen Phasen des Investitionsprozesses, beginnend mit den umweltschutzrechtlichen Fragen über die Raumordnungsplanung bis zu den baurechtlichen Aspekten. Je nach Kundenbedürfnissen vertreten wir sie bei verwaltungsrechtlichen und verwaltungsgerichtlichen Verfahren sowie überprüfen die Übereinstimmung der bereits abgeschlossenen Investitionsprozesse mit den geltenden gesetzlichen Vorschriften. Wir bieten auch juristische Unterstützung im Fall von Baukatastrophen oder Umweltschäden.

Reprivatisierungsansprüche

Obwohl seit der Änderung des politischen Systems in Polen bereits über 20 Jahre vergangen sind, gibt es nach wie vor kein Gesetz zur Regelung der Reprivatisierungsansprüche. Viele ehemalige Immobilieninhaber wollen auf ein Gesetz nicht mehr warten. Um eine Rückgabe des Vermögens bzw. die Auszahlung eines verhältnismäßigen Schadensersatzes zu erwirken, beschließen sie, oft kostspielige und langwierige verwaltungsgerichtliche Verfahren einzuleiten.

Mietverträge

Die K&P-Juristen beraten sowohl die Mieter als auch die Vermieter in allen Angelegenheiten im Zusammenhang mit Mietverträgen. Wir bieten einen komplexen Beratungsumfang, beginnend mit der Vorbereitung und Unterzeichnung des Vertrags über laufende Erfüllung des Vertrags bis zur Beilegung von Streitigkeiten zwischen den Geschäftspartnern und deren Vertretung vor zuständigen ordentlichen Gerichten bzw. Schiedsgerichten.

Immobilienfinanzierung

Das K&P-Team für Immobilienrecht leistet Beratung zur Finanzierung des Immobilienkaufs, insbesondere bei kommerziellen Immobilien. Wir haben eine große Erfahrung bei der Führung von Projekten im Zusammenhang mit Bürogebäuden, Hotels und Ferienanlagen, Sportanlagen, Handelszentren und multifunktionalen Anlagen, Energiebetrieben, Industrie- und Forschungsanlagen, Lagern und Mehrfamilienwohnungen.

Erfahrung

Redefine Properties Limited

Beratung für Redefine Properties Limited im Zusammenhang mit dem Erwerb von mehrheitlichen Geschäftsanteilen an der Gesellschaft Echo Prime Properties, die ein indirekter Eigentümer von attraktivsten Immobilien auf dem ganzen Gebiet Polens ist. Der Geschäftswert lag bei 1.18 Mrd. EUR.

IKEA Group

Rechtsberatung für IKEA Group und Ikea Industry Poland im Zusammenhang mit dem Weg-, Infrastruktur- und Immobilienkauf für den Ausbau des IKEA Werkes in Lubawa – des modernsten und umweltfreundlichsten Produktionsbetriebes in Polen.

Skanska Gruppe

Rechtsberatung für Skanska Gruppe beim Erwerb einer Immobilie im Zentrum von Warschau in der Łucka Straße von Grupa Boryszew S.A. und bei dem dazugehörigen Investitionsprojekt. Der Geschäftswert belief sich auf ca. 96 Mio. PLN netto und es war im Hinblick auf den Einzelwert eins der größten Geschäfte auf dem Markt der Investitionsgrundstücke in der polnischen Hauptstadt.

Unsere Leader

Michał Będkowski-Kozioł, PhD

Michał Będkowski-Kozioł, PhD

Leiter des German Desks

phone +48 22 326 9600
mobile +48 883 323 477
m.bedkowski-koziol@kochanski.pl

Piotr Ząbkiewicz, LL.M.

Piotr Ząbkiewicz, LL.M.

Relationship Manager

phone +48 22 326 9600
mobile +48 882 112 780
p.zabkiewicz@kochanski.pl

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