Weronika Duda finalistką Top Woman in Real Estate
Największe transakcje nieruchomościowe mogą obejmować kilkanaście systemów prawnych, cztery kontynenty i dziesiątki stron, z którymi trzeba twardo negocjować. Dlatego tu liczy się nie tylko merytoryczna wiedza, praktyczny know-how i umiejętność poruszania się w międzynarodowym środowisku. Kluczowe znaczenie ma przede wszystkim zdolność do uchwycenia big picture i myślenia o całości. Zwłaszcza wtedy, gdy inni toną w szczegółach.
I to właśnie ta umiejętność sprawiła, że Weronika Duda znalazła się w ścisłym gronie finalistek IX edycji konkursu Top Woman in Real Estate/Construction/Logistics w kategorii Legal Advisory Services.
Miliardowy portfel, codzienna precyzja
Weronika zarządza portfelem transakcyjnym o wartości ponad 2 mld USD, koordynując projekty w 11 jurysdykcjach, od Stanów Zjednoczonych i Chin, przez Indie, aż po kraje DACHL. I jest to zaledwie część większego obrazu.
Bo, to, co ją naprawdę wyróżnia kryje się w niemal 15-letnim doświadczeniu operacyjnym i talencie do budowania skutecznych strategii oraz trwałych partnerstw z rzadką umiejętnością przekładania skomplikowanych ram prawnych na mierzalny wynik biznesowy.
Dla funduszy PE i inwestorów instytucjonalnych, z którymi na co dzień współpracuje jest nie tyle doradcą, ile jest partnerką rozumiejącą, że prawo nieruchomości to narzędzie budowania wartości, nie tylko zabezpieczania ryzyk.
Im bardziej wymagająco, tym lepiej
W ubiegłym rok Weronika zrealizowała szereg projektów, które wielu mogłoby uznać za trudne do jednoczesnego udźwignięcia. Nasza ekspertka poradziła sobie ze wszystkimi.
Prowadziła wielopoziomową transakcję sale & leaseback obejmującą portfel nieruchomości magazynowych w trzech krajach UE. Koordynowała pracę zagranicznych kancelarii, tworząc główną umowę ramową i zabezpieczając polisy W&I oraz Title Insurance. Efektem tego było ujednolicenie standardów najmu w różnych systemach prawnych, co skróciło proces negocjacji o ponad 1/3.
Równolegle przeprowadziła badanie due diligence dla podmiotu zarządzającego 12 spółkami zależnymi, zarówno w Europie, jak i poza nią. W najtrudniejszym momencie tego wartego przeszło 400 mln EUR projektu zidentyfikowała i wyeliminowała krytyczne ryzyka w łańcuchu własnościowym. Pozwoliło to utrzymać ciągłość operacyjną zakładów o kluczowym znaczeniu dla całego portfela inwestora.
Kolejną milionową (ok. 400 mln USD) transakcją było strategiczne przejęcie w sektorze energetycznym i wejście globalnego gracza na polski rynek. Weronika odpowiadała za pogłębione due diligence nieruchomości pod terminalami gazowymi, wykrywając m.in. ograniczenia w obrocie gruntami i znacząco minimalizując ryzyka regulacyjne.
Prawo, które podnosi wartość
Jednym z jej najważniejszych ubiegłorocznych osiągnięć była restrukturyzacja terenu o powierzchni niemal 4,5 ha. Dzięki zaangażowaniu Weroniki nieruchomość uzyskała potencjał re-developmentu na poziomie 72 000 m² PUM – co radykalnie zmieniło jej pozycję rynkową i wartość dla właściciela.
Skutecznie doradzała przy wynajmie strategicznego hubu BTS łącząc oczekiwania obu stron z wymogami dokumentacyjnymi i rynkowymi realiami. Wynegocjowała też długoterminową umowę najmu, wdrażając w dokumentacji rygorystyczne standardy ESG i zielonego budownictwa.
Równolegle zarządza portfelem prestiżowych nieruchomości biurowych w centrum Warszawy, zapewniając wsparcie w komercjalizacji, które bezpośrednio przekłada się na rentowność tych obiektów.
DACHL Desk – pomost między dwoma światami
Jako szefowa German Desku Weronika buduje trwały pomost inwestycyjny między regionem DACHL a Polską. To rola, która wymaga rozumienia wielu kultur biznesowych i biegłości w poruszaniu się między nimi.
Wśród jej klientów są największe firmy z sektora FMCG i motoryzacyjnego, dla których prowadziła inwestycje nieruchomościowe o wartości ponad 500 mln EUR. To zaufanie budowane latami, utrzymywane precyzją, konsekwencją i niezmiennie wysokimi standardami.
Liderka, która ciągnie za sobą innych
Weronika nie buduje sukcesu wyłącznie dla siebie.
Pełni rolę mentorki, kładąc nacisk na rozwój kompetencji w zarządzaniu multijurysdykcyjnymi projektami. Jej podejście łączy, które twardą egzekucję transakcyjną z optymalizacją i myśleniem o wartości aktywów stało się już punktem odniesienia dla kolejnych pokoleń prawników specjalizujących się w nieruchomościach.
Jej miejsce na shortliście Top Woman in Real Estate jest nieprzypadkowe. To wynik lat pracy, niezliczonych godzin przy stole negocjacyjnym i decyzji podejmowanych w najbardziej wymagających momentach wyjątkowo złożonych transakcji.
Gratulujemy Weronice tego w pełni zasłużonego wyróżnienia. I z dumą obserwujemy, jak jej praca wyznacza nowe standardy doradztwa prawnego na rynku nieruchomości. Nie tylko polskim.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami
