Tam, gdzie inni widzą wyzwania, ona dostrzega możliwości. Malwina Jagiełło buduje przyszłość branży nieruchomości
W czasach, gdy rynki zwalniają, a kapitał mrozi aktywa, Malwina znajduje nowe sposoby, by wprawić je w ruch. Z energią, która inspiruje i pasją, która zaraża i przyciąga największych graczy udowadnia, że wizja i odwaga to dwa ważne elementy każdego dobrze zaplanowanego biznesu.
I za tę właśnie skuteczność znalazła się na tegorocznej shortliście konkursu Top Woman in Real Estate w kategorii Legal Advisory Services.
Kapitał w ruchu, nawet gdy rynek zwalnia
Ubiegły rok był dla rynku transakcyjnego momentem ciężkiej próby. Wszyscy – firmy, inwestorzy i rynki, borykali się z problemem zamrożonego kapitału, który blokował inwestycje i rozwój.
Jednak zamiast czekać na lepsze czasy, Malwina postawiła na nieszablonowe rozwiązania, i zaproponowała alternatywne formy finansowania, które dla wielu wciąż były nieodkrytym lądem.
Efekt? Z sukcesem przeprowadziła kilka złożonych transakcji sale and lease back, dzięki czemu jej klienci mieli szansę odblokować kapitał uwięziony w swoich nieruchomościach, zyskując płynność i środki na nowe inwestycje.
Malwina koordynuje już kolejny projekt z tej serii. Tym razem jest to jednak dużo bardziej złożona, transgraniczna transakcja, obejmująca aż cztery nieruchomości w trzech różnych krajach Unii Europejskiej. Nasze ekspertka pełni rolę głównego doradcy strony sprzedającej, co potwierdza jej unikalne kompetencje w tej wymagającej niszy.
Więcej niż transakcje – partnerstwo w rozwoju
Malwina doskonale wie, że prawo nieruchomości to nie tylko finalizowanie umów, ale przede wszystkim wspieranie strategicznych celów biznesowych klientów. Dlatego z ogromną determinacją rozwija dział najmu i komercjalizacji, który już po kilku miesiącach pracy przyciąga uwagę międzynarodowych graczy i rynkowych liderów.
W minionym roku pozyskała kilku strategicznych klientów, wspierała europejską ekspansję lidera branży FMCG, doradzając w sprawach najmu centrum logistycznego i negocjowała złożoną umowę typu BTS (build-to-suit) dla znanej marki kosmetycznej.
W każdym z tych projektów pokazała, że jest nie tylko prawniczką, ale przede wszystkim partnerką biznesową, która dogłębnie rozumie potrzeby i cele swoich klientów.
Prawo nieruchomości faktycznie wiąże się z budowaniem czegoś rzeczywistego. Nie tylko obiektów, czy nowoczesnej infrastruktury, jakie zostaną z nami na długie dziesięciolecia, ale też dużo większego planu, który sprawi, że ludziom będzie się tu żyło i pracowało wygodnie, bezpiecznie i zdrowo. To właśnie najbardziej fascynuje mnie w tej dziedzinie. I dlatego chcę ją z jednej strony tworzyć, a z drugiej, dzielić z innymi – podkreśla Malwina Jagiełło.
Za tymi deklaracjami stają więc konkretne działania.
Prawo, które nadąża za biznesem
Malwina aktywnie działa na rzecz całej branży jako ekspertka Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej.
Jej głos to głos praktyka, który na co dzień mierzy się z wyzwaniami rynku. I dlatego jest bezcenny, np. w pracach legislacyjnych nad ustawą o REIT-ach, czyli polskich spółkach rynku wynajmu nieruchomości.
Uczestnicząc w grupach roboczych przy Ministerstwie Rozwoju i Technologii, Malwina dba o to, by nowe przepisy były funkcjonalne i odpowiadały na realne potrzeby inwestorów.
Jest również wykładowczynią studiów podyplomowych z zarządzania inwestycjami w nieruchomościach na Politechnice Warszawskiej. Szkoli i inspiruje kolejne pokolenia specjalistów.
Liderka, która inspiruje (i działa)
Malwina jest mentorką i wzorem do naśladowania dla wielu młodszych prawników.
Jej profesjonalizm i zaangażowanie zostały już docenione na arenie międzynarodowej, m.in. przez ranking The Legal 500, który rekomenduje ją jako wiodącą prawniczkę w dziedzinach Real Estate i Private Equity.
Jednak jej działalność wykracza daleko poza działania kancelarii:
- Wsparcie w zakresie celów ESG klientów: Malwina tworzy i wdraża tzw. zielone klauzule do umów najmu, pomagając firmom sprostać wymaganiom Europejskiego Zielonego Ładu i dyrektywy CSRD
- Pomoc pro bono: Od początku wojny w Ukrainie bezpłatnie pomaga uchodźcom, analizując dla nich umowy najmu mieszkań i chroniąc ich przed nieuczciwymi zapisami
- Rozwój młodych talentów: Jest aktywną członkinią Urban Land Institute (Young Leaders) i prowadziła autorski cykl warsztatów „Real Estate Law Academy” dla studentów Uniwersytetu Warszawskiego
Malwina Jagiełło udowadnia, że najlepsi prawnicy kreują świat wokół siebie i zmieniają go na lepszy. Łącząc precyzję prawniczą z biznesową intuicją i niewyczerpaną energią, nie tylko mistrzowsko zamyka transakcje, ale przede wszystkim buduje trwałą wartość. Dla swoich klientów i całej branży.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami
